Для удобства посетителей нашего сайта мы систематизировали перечень случаев, когда же все-таки оценка активов производится в обязательном порядке, а когда носит добровольный характер.
Случаи обязательной оценки
Итак, согласно ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135 обязательная оценка производится в следующих случаях:
- при определении стоимости объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду;
- при использовании объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в качестве предмета залога;
- при продаже или ином отчуждении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям;
- при переуступке долговых обязательств, связанных с объектами оценки, принадлежащими Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям;
- при передаче объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в качестве вклада в уставные капиталы, фонды юридических лиц.
Для отчетов об оценке в таких случаях необходимо выдержать следующее требование: с даты оценки до даты составления отчета об оценке должно пройти не более трех месяцев, за исключением случаев, когда законодательством Российской Федерации установлено иное.
См. также: Обязательное проведение независимой оценки в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах».
Добровольная оценка
В иных случаях оценка делается на основании доброй воли сторон и востребована в следующих случаях:
- при совершении сделок купли-продажи бизнеса;
- при изменении состава участников бизнеса;
- при определении кредитоспособности предприятия и стоимости залога при кредитовании;
- при привлечении инвестиций;
- для повышения эффективности управления предприятием;
- в случае купли-продажи акций предприятий на фондовом рынке;
- при реструктуризации предприятия;
- при разрешении имущественных споров;
- при внесении имущества в уставный капитал;
- при переоценке активов для перехода на МСФО;
- при переоценке основных средств;
- в целях налогообложения.