Оценка инвестиционной привлекательности предприятия или проекта показывает степень эффективности вложений по сравнению с альтернативными видами инвестиций.
Такая оценка предполагает учет множества показателей. Экономический анализ каждого из них дает информацию о разных сторонах бизнес-проекта, поэтому необходимо провести именно совокупность расчетов, позволяющих получить полную картину относительно экономической эффективности инвестиционного проекта или действующего предприятия.
Главными показателями инвестиционной привлекательности являются:
- период окупаемости;
- текущая стоимость будущих доходов;
- ставка доходности;
- факторы риска, способные оказать существенное влияние на результаты.
Стоимость услуг
Обозначить ориентировочную стоимость услуг мы сможем сразу во время телефонного разговора после первичного ознакомления с вашими условиями.
Оценка инвестиционных рисков
Важной составляющей экономической оценки инвестиционных проектов является оценка инвестиционных рисков.
Под инвестиционным риском понимается отклонение будущих доходов и результатов проекта от ожидаемой величины. Чем больше отклонение, тем более рискованным считается предприятие.
На степень риска могут влиять внутренние и внешние факторы.
- К внешним факторам относятся общие макроэкономические факторы: изменение политической или экономической обстановки в стране, изменение валютного курса, неразвитое законодательство и т.д.
- К внутренним факторам относятся негативные изменения внутреннего потенциала предприятия: ошибки в документации, низкий уровень менеджмента, перерасход средств, технические нарушения, снижение производительности и т.д.
Суть оценки инвестиционных рисков состоит в том, чтобы:
- выявить все виды возможных рисков,
- изучить факторы, влияющие на каждый вид риска,
- описать возможный ущерб от наступления рисковой ситуации и определить его стоимостную оценку,
- изучить и перевести в числовое значение степень влияния каждого вида риска на тот или иной критерий эффективности инвестиционного проекта.
Звоните
Офис в Москве:
- м. "Каширская" / м. "Коломенская", Коломенский проезд, д. 14, офис 22 (5 этаж), офис 3 (6 этаж)
- +7(495)748-01-01
Офис в Санкт-Петербурге:
- м. "Владимирская/Достоевская", ул. Разъезжая, дом 5, 4 этаж, офис 142
- +7(812)454-60-34
Сориентировать вас по срокам и стоимости наших услуг мы сможем сразу при телефонном разговоре.
Дополнительная информация
Справочная информация по оценке инвестиционной привлекательности предприятия или проекта.
Цели оценки инвестиционных проектов
Анализ и оценка инвестиционной привлекательности предприятия или бизнес-проекта производится в целях:
- принятия решения о целесообразности вложения средств;
- определения потенциальной привлекательности проекта для каждого из участников;
- проверки реализуемости инвестиционного проекта и заинтересованности в нем всех участников.
Необходимые документы
Информация, необходимая для расчетов показателей, берется из существующих документов.
Всю документацию, необходимую для анализа, можно разделить на два вида:
1. Материалы и информация по инвестиционному проекту.
- краткое описание;
- общая информация о фирме-инвесторе (описание деятельности, организационно-правовая структура, адрес предприятия);
- документы, подтверждающие права и обязательства по проекту;
- лицензии на виды деятельности, указанные в проекте (номер лицензии, дата выдачи, наименование вида деятельности, орган, выдавший разрешение);
- сведения, подтверждающие права на основные средства, земельный участок и прочее имущество, относящееся к инвестиционному проекту;
- документы технического учета и инвентаризации на объекты (здания и земельный участок);
- сведения о необходимом оборудовании;
- указание видов деятельности и видов имущества, приносящих доход;
- общие сведения о составе производимой продукции;
- информация о предприятии, характере его деятельности, особенностях производства;
- сведения о том, на какой стадии находится предприятие - осуществляет ли оно свою деятельность в настоящий момент, или же предполагается создание новой организации;
- штатное расписание предприятия и сведения о том, какие изменения произошли в нем после строительства или реконструкции;
- динамика изменения заработной платы за период;
- информация о способе осуществления строительства (самостоятельно или с привлечением сторонних организаций);
- сведения о том, кто будет управлять имуществом, создаваемым в рамках проекта;
- маркетинговый план и оценка рынка сбыта продукции;
- информация о способе реализации продукции - самостоятельно или через посредников;
- анализ рынка и конкурентов.
2. Финансовые документы.
2.1 Отчетность за последний год и последние кварталы:
- балансовый отчет (ф.1);
- отчет о прибылях и убытках (ф 2);
- отчет об изменении капитала (ф.3);
- отчет о движении денежных средств (ф.4);
- приложения к балансу.
2.2 Особенности налогообложения:
- предприятия (особые налоги, налоговые ставки, база налогообложения и порядок исчисления суммы налога);
- отрасли в целом.
2.3 Информация о доходах и расходах предприятия:
- планируемый объем производства в натуральном и стоимостном выражении;
- цены реализации;
- сезонность производства;
- система расчетов (наличная или безналичная оплата, есть ли возможность предоплаты или отсрочки платежа);
- операционные расходы;
- подсчет всех расходов в рамках постоянных и переменных затрат.
2.4 Капиталовложения и сроки:
- объем капиталовложений;
- виды капитальных работ;
- количество очередей строительства;
- сметы затрат на различные виды работ (строительство, монтаж, установка);
- предполагаемая информация по видам инженерных систем и составу оборудования;
- сроки реализации, план работ с разбивкой по месяцам или кварталам.
2.5 Финансирование проекта:
- доля собственных и заемных средств;
- информация о кредите (размер привлекаемого кредита, ставка процента, планируемый срок погашения, схема выплаты).
В заключении
Таким образом, оценка экономической эффективности инвестиционного проекта или существующего предприятия предполагает соотнесение ожидаемых доходов с первоначальными вложениями, учитывая степень рискованности проекта.
Оценка проводится стандартизированными методами, что позволяет получить точный и достоверный результат.
В процессе анализа информация из документальных материалов переносится на денежные потоки, позволяя отразить в числовом значении степень привлекательности для инвесторов.
Дополнительные материалы