УслугиОценкаИнвестиционных проектов

Оценка инвестиционной привлекательности проекта

Оценка инвестиционной привлекательности предприятия или проекта

Оценка инвестиционной привлекательности предприятия или проекта показывает степень эффективности вложений по сравнению с альтернативными видами инвестиций.

Такая оценка предполагает учет множества показателей. Экономический анализ каждого из них дает информацию о разных сторонах бизнес-проекта, поэтому необходимо провести именно совокупность расчетов, позволяющих получить полную картину относительно экономической эффективности инвестиционного проекта или действующего предприятия.

Главными показателями инвестиционной привлекательности являются:

  • период окупаемости;
  • текущая стоимость будущих доходов;
  • ставка доходности;
  • факторы риска, способные оказать существенное влияние на результаты.


Стоимость услуг

Обозначить ориентировочную стоимость услуг мы сможем сразу во время телефонного разговора после первичного ознакомления с вашими условиями.


Оценка инвестиционных рисков

Важной составляющей экономической оценки инвестиционных проектов является оценка инвестиционных рисков.

Под инвестиционным риском понимается отклонение будущих доходов и результатов проекта от ожидаемой величины. Чем больше отклонение, тем более рискованным считается предприятие.

На степень риска могут влиять внутренние и внешние факторы.

  • К внешним факторам относятся общие макроэкономические факторы: изменение политической или экономической обстановки в стране, изменение валютного курса, неразвитое законодательство и т.д.
  • К внутренним факторам относятся негативные изменения внутреннего потенциала предприятия: ошибки в документации, низкий уровень менеджмента, перерасход средств, технические нарушения, снижение производительности и т.д.

Суть оценки инвестиционных рисков состоит в том, чтобы:

  • выявить все виды возможных рисков,
  • изучить факторы, влияющие на каждый вид риска,
  • описать возможный ущерб от наступления рисковой ситуации и определить его стоимостную оценку,
  • изучить и перевести в числовое значение степень влияния каждого вида риска на тот или иной критерий эффективности инвестиционного проекта.


Звоните

Офис в Москве:

  • м. "Каширская" / м. "Коломенская", Коломенский проезд, д. 14, офис 22 (5 этаж), офис 3 (6 этаж)
  • +7(495)748-01-01

Офис в Санкт-Петербурге:

  • м. "Владимирская/Достоевская", ул. Разъезжая, дом 5, 4 этаж, офис 142
  • +7(812)454-60-34

Сориентировать вас по срокам и стоимости наших услуг мы сможем сразу при телефонном разговоре.




Дополнительная информация

Справочная информация по оценке инвестиционной привлекательности предприятия или проекта.


Цели оценки инвестиционных проектов

Анализ и оценка инвестиционной привлекательности предприятия или бизнес-проекта производится в целях:

  • принятия решения о целесообразности вложения средств;
  • определения потенциальной привлекательности проекта для каждого из участников;
  • проверки реализуемости инвестиционного проекта и заинтересованности в нем всех участников.

Необходимые документы

Информация, необходимая для расчетов показателей, берется из существующих документов.

Всю документацию, необходимую для анализа, можно разделить на два вида:

1. Материалы и информация по инвестиционному проекту.

  • краткое описание;
  • общая информация о фирме-инвесторе (описание деятельности, организационно-правовая структура, адрес предприятия);
  • документы, подтверждающие права и обязательства по проекту;
  • лицензии на виды деятельности, указанные в проекте (номер лицензии, дата выдачи, наименование вида деятельности, орган, выдавший разрешение);
  • сведения, подтверждающие права на основные средства, земельный участок и прочее имущество, относящееся к инвестиционному проекту;
  • документы технического учета и инвентаризации на объекты (здания и земельный участок);
  • сведения о необходимом оборудовании;
  • указание видов деятельности и видов имущества, приносящих доход;
  • общие сведения о составе производимой продукции;
  • информация о предприятии, характере его деятельности, особенностях производства;
  • сведения о том, на какой стадии находится предприятие - осуществляет ли оно свою деятельность в настоящий момент, или же предполагается создание новой организации;
  • штатное расписание предприятия и сведения о том, какие изменения произошли в нем после строительства или реконструкции;
  • динамика изменения заработной платы за период;
  • информация о способе осуществления строительства (самостоятельно или с привлечением сторонних организаций);
  • сведения о том, кто будет управлять имуществом, создаваемым в рамках проекта;
  • маркетинговый план и оценка рынка сбыта продукции;
  • информация о способе реализации продукции - самостоятельно или через посредников;
  • анализ рынка и конкурентов.

2. Финансовые документы.

2.1 Отчетность за последний год и последние кварталы:

  • балансовый отчет (ф.1);
  • отчет о прибылях и убытках (ф 2);
  • отчет об изменении капитала (ф.3);
  • отчет о движении денежных средств (ф.4);
  • приложения к балансу.

2.2 Особенности налогообложения:

  • предприятия (особые налоги, налоговые ставки, база налогообложения и порядок исчисления суммы налога);
  • отрасли в целом.

2.3 Информация о доходах и расходах предприятия:

  • планируемый объем производства в натуральном и стоимостном выражении;
  • цены реализации;
  • сезонность производства;
  • система расчетов (наличная или безналичная оплата, есть ли возможность предоплаты или отсрочки платежа);
  • операционные расходы;
  • подсчет всех расходов в рамках постоянных и переменных затрат.

2.4 Капиталовложения и сроки:

  • объем капиталовложений;
  • виды капитальных работ;
  • количество очередей строительства;
  • сметы затрат на различные виды работ (строительство, монтаж, установка);
  • предполагаемая информация по видам инженерных систем и составу оборудования;
  • сроки реализации, план работ с разбивкой по месяцам или кварталам.

2.5 Финансирование проекта:

  • доля собственных и заемных средств;
  • информация о кредите (размер привлекаемого кредита, ставка процента, планируемый срок погашения, схема выплаты).

В заключении

Таким образом, оценка экономической эффективности инвестиционного проекта или существующего предприятия предполагает соотнесение ожидаемых доходов с первоначальными вложениями, учитывая степень рискованности проекта.

Оценка проводится стандартизированными методами, что позволяет получить точный и достоверный результат.

В процессе анализа информация из документальных материалов переносится на денежные потоки, позволяя отразить в числовом значении степень привлекательности для инвесторов.




Дополнительные материалы